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“買っても損・失敗しない物件か？”を徹底検証する不動産会社です！！
１ＬＣ株式会社｜ワンエルシーは
物件紹介を自動化し、
買っても良い物件かどうかを検証することに力を入れています。
多くの不動産会社は、
物件紹介をする時に広告をメインとしており、
買主さまに対して、
ほとんどマイナスな情報を教えることはありません。
なぜなら、広告費や人件費（営業）に
費用の多くを使っており、
会社の利益を優先しているからです。
買っても良い物件かどうかを伝えることはせず、
あくまでその判断は買主さま。
でも、不動産の知識がある一般の買主さまは、
どれほどいるでしょうか？
おそらく、ほとんどいませんよね。
そのため、数千万円もするマイホームや
数億円もする投資用不動産を買った後に、、、
「こんなはずじゃなかった・・・」
と、とても後悔している買主さまは、
実は多くいらっしゃいるのです。
実際に、私が大家さんとして、
毎月１０万円以上の会員費用を支払い、
賃貸経営を勉強している
【満室経営実践会】
【トヨタ式不動産投資塾】
【日本不動産コミュニティ｜J-REC】
には、いいように言いくるめられて、
損する数億円以上の投資用不動産を買ってしまい、
騙されて困って相談に来る大家さんが、
とても多いのが実情なのです・・・
「カボチャの馬車」や「フラット３５不正融資問題」など、銀行や多くの不動産会社が不正を行い、多くの被害者が出て裁判沙汰になったことは、あなたもニュースなどで耳にしたことはあるでしょう！
あなたは、損する不動産を買いたいですか？
買いたくないですよね・・・
そんな不安を持っているあなたに！！
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本来、私たち、不動産の資格を持った不動産業者は、
プロフェッショナルである以上
欧米では、当たり前である
医者や弁護士と同等の権威がある
「不動産エージェント」のように
不動産売買の知識をしっかり持ち
不動産に関連する調査を詳細に行い
契約資料を作成するべきですなのです！！
上記の契約資料を比べてみてください。
共同仲介をした不動産仲介業者はもちろんですが、
複数回、売買を経験した売主さまや買主さまが
弊社が作成した契約資料の質と量の違いにいつも驚愕します！！
この物件は、買っても良い物件かどうかをしっかりと買主さまに伝え、
安心して暮らせるマイホームや、
しっかりと収益を確保できる投資用不動産を紹介することが、使命だと考えています！！
そこで当社では、物件を紹介する時に、
買主さまのご希望に沿った物件を選ぶと共に、買ってもよい損・失敗しない物件なのかを検証します。
その検証に、最新のAIやロボットを採用し、
【鹿児島市最大級の不動産情報サイト】
【Selfin｜セルフィン】
を運営しています。
最新の不動産テックに加えて、不動産売買の仲介業務歴が20年以上あり、
全国仲介実績第7位（取引高4,078億円）の
大手不動産会社にて約11年の経験を積んだ
不動産仲介プロフェッショナルが
買っていよい物件かを検証します！
１ＬＣ株式会社｜ワンエルシーの3つの強み
１．全ての物件の情報が手に入る
【鹿児島市最大級の不動産情報情報】は、
最新のAIやロボットを使って、鹿児島市の2,000件以上の最新・未公開・大幅値下げ不動産情報を自動収集し、あなたに新鮮な情報をお届けします！！
【鹿児島市最大級の不動産情報情報】は、
不動産会社しか見ることのできない「REINS｜レインズ」にアクセスし、新鮮な情報をあなたにお届けします。
REINS｜レインズとは、全国の物件情報が登録された不動産会社共通のデータベースを指します。
売主さまが不動産会社に依頼した物件の情報は、ほとんどの場合REINS｜レインズに登録され、不動産業者の情報はREINS｜レインズのネットワークで集約されます。
SUUMOやアットホーム、ハトマーク、楽待、健美家などに掲載されている物件は、ほとんどがREINS｜レインズの情報です。
そのため、物件掲載サイトやチラシに掲載されている物件の情報は、新着と書かれていても情報が古く、また、非掲載物件も多数あります。
私達が提供している「鹿児島市最大級の不動産情報サイト」は、REINS｜レインズに登録された全ての物件の情報を素早くキャッチし、あなたのご希望の条件に合わせて、24時間以内にあなたの元へその情報をお届けします。
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２．物件評価レポートをお届け
先ほど、弊社は買主さまのご希望に沿った物件を選ぶと共に、買っても良い物件なのかを検証することが使命だ、とお伝えしました。
そのため、REINS｜レインズに登録された物件の情報をそのまま横流しにするのではなく、どれくらいの価値があるのか、どんなリスクが潜んでいるのか、ローンを組んだ場合のシミュレーションはどのようなものか、などを分析します。
そして、分析したものをPDFのレポートとしてメールでお届けするため、
あなたはひと目でその物件が良いものかどうかを判断することができるのです。
３．物件の買い方ノウハウを公開
宅地建物取引士やFP（ファイナンシャル・プランナー）、銀行業などの資格を持っている私、岩下が
過去の実績、知識、経験を活かして、物件の買い方ノウハウをあなたに提供します。
私は、鹿児島市の大手不動産・住宅会社や全国大手のみずほ不動産販売株式会社に勤務していた経歴があり、
住宅販売や投資用不動産、相続等の不動産売買など、不動産に関わる知識や技術に長けています。
それらのノウハウやスキルを、セミナーや相談会などを通じて、あなたに惜しみなくお伝えします。
（新型コロナウイルス感染症の影響により、Zooｍなどのオンラインセミナーも受け付けております。）
物件情報とともにリスクも一緒にお伝えします！
広告をメインとする不動産会社は、良いことだけを伝えて契約を急がす傾向にあります。
一方、弊社は、お客様との信頼と幸せを第一に考え、物件のリスク情報も積極的にお伝えします。
実は、物件情報はどの不動産会社も同じ！
物件の情報量で判断した時、あなたは、大手の不動産会社と中小の不動産会社の、どちらがより多く物件の情報を持っていると思いますか。
実は、大手企業も中小企業も、物件の情報量は対して変わりません。
なぜなら、宅建業法上、不動産会社は専任物件の全ての物件をREINS｜レインズに登録する必要があり、全ての不動産会社は、そのREINSにアクセスすることができるからです。
（一般媒介契約の物件、非公開情報、宅建業法違反物件は、REINS｜レインズに登録されない場合があります。）
弊社では、全てのネット掲載物件と非掲載物件の情報の全てを、無料でご提供しています。
最新のAIやロボットを採用し「鹿児島市最大級の不動産サイト＆Selfin（セルフィン）」が、あなたの希望条件に合わせて、物件情報とその分析結果を送ってくれるので、新鮮な情報を見逃さず、リスクも同時に知ることができるので安心。
登録・ご利用は無料なので、是非ともご活用ください。
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