売主様・買主様の大切な
不動産に、
価値ある提案を。
Sale of real estate
売主様・買主様の大切な
不動産に 、価値ある提案を。
Sale of real estate
- 鹿児島市の収益物件売却・購入は、
ワンエルシーにお任せください。
１ＬＣ｜ワンエルシーが
お客様から支持されている
｢3つ｣の理由
Reasons
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圧倒的な調査力・
安心できる契約書の量と質不動産売却・購入は、お客様にとって人生を大きく左右する重要な取引であることも珍しくありません。だからこそ、弊社ではお客様のお悩みをじっくりとお聞きして確実に解決に導くために、事前に徹底した調査を行っています。また、何よりもお客様の安心を大切に考えて契約書は細かな部分まで記載して丁寧にサポートしています。不動産売却・購入に不安をお持ちの方も、まずはご相談からでかまいませんので、ぜひお話をさせてください。
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収益物件売却・購入に関する知識・経験が豊富
１ＬＣ株式会社ではスタッフ一人ひとりが、収益物件売却・購入に関連する豊富な知識と経験を持っていることが特徴です。通常の不動産売却をはじめとして、家族のトラブルになりやすい相続問題や、住宅ローンの問題などさまざまなご相談にも対応可能です。さらに、常に鹿児島市周辺を中心としたエリアでの情報収集を行い、いつでもトレンドを採り入れたご安心いただけるご提案ができるように心がけています。
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不動産売却・購入の実績豊富な不動産会社
多くの不動産会社は、自社では不動産を持たずに買主様と売主様をマッチングすることで得た仲介手数料を収入源としています。なぜなら、不動産を持つことはリスクを負うことでもあるからです。しかし弊社では、実際に不動産の運用を行いながらお客様へのご提案を行っています。自ら運用しなければ、メリットからリスクまで明確にお伝えすることはできません。安心して不動産売買を任せられるのは、やはり自社で不動産を運用している会社です。
「1LC | ワンエルシー」の不動産投資Real Estate Investment
戸建て住宅や社屋、アパート、マンションなど、不動産にもさまざまな種類があり、それぞれ目的も異なります。その中でも投資のために利用される「投資用不動産」をご存じでしょうか。１LCの不動産投資では、確かな知識と実績によりお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
不動産売却・購入に関する
こんなお悩みありませんか？Reasons
- トラブルなく不動産売却・購入を任せることができる
会社に相談したい - 相談している不動産会社・担当が信用できない事が多く
不安なため別業者を探している - 不動産を高く売りたい・早く売りたい
- 不動産投資に興味はあるが、何から始めればいいのか
わからない
- 転勤をすることになったため、手放したい
- 古いため、住み替えを考えている
- （親族から）不動産を相続したが、放置状態になっている
- 空き家になっているからどうにかしたい
- 引っ越しはできないけれど、不動産を現金化したい
当社は、リスクを細かく調査･解決し、
売主様・買主様が｢安心･安全｣に
お取引を実現するためのお手伝いする
不動産売却・購入専門会社です。
- お気軽にお問い合わせください。
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- 不動産売買
- 空き家
- 相続・土地
- 投資用不動産
｢１ＬＣ｜ワンエルシー｣の特徴Feature
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１ＬＣ株式会社について
「売り手よし」「買い手よし」「世間よし」の「三方よし」のお手伝いが、私たちの役割です。自社の利益だけでなく、お客様や周囲のさまざまなお取引先の期待と信頼に応える１ＬＣ株式会社の会社概要です。
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お客様の声
不動産売却・購入は大きな金額が動くこともあって、不安を抱えている方が多いものです。こちらでは、実際に弊社に不動産売却・購入をご依頼いただいたお客様からの喜びのメッセージ・売却事例をご紹介しています。不安を解消する一助となれば幸いです。
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よくある質問
１ＬＣ株式会社がこれまで不動産売却・購入を行ってきたなかで、多くのお客様からいただいたご質問や不安の声にQ&A形式でお答えします。不動産売却・購入を行う前に、疑問点を解消しておきましょう。こちらにないご質問は、ぜひお問い合わせください。
お客様に応じた最適な
売却プランをご提案します。Feature
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仲介売却【高く売りたい！】
「仲介売却（ちゅうかいばいきゃく）」は売主様と買主様の間に不動産会社が入って売却するという、もっともスタンダードな方法です。高く売りやすいというメリットがあるため、とにかく高く売りたい方におすすめです。
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不動産買取【早く売りたい！】
「不動産買取」とは、不動産会社が買主になって不動産を直接買い取る方法です。そのため、条件に合う買主様を時間をかけて探す必要がなく、売却までの時間が大幅に短縮できます。とにかく早く売りたい方におすすめです。
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相続・空き家・土地
親族からアパートやマンション、土地などの不動産を相続した方ものの、活用できずに空き家のままになっている方は決して珍しくはありません。空き地・土地活用の基本を知って、所有している不動産の活用につなげましょう。
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投資用不動産について
戸建て住宅や社屋、アパート、マンションなど、不動産にもさまざまな種類があり、それぞれ目的も異なります。こちらでは、不動産のなかでも投資のために利用される「投資用不動産」についてご紹介します。
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その他売却メニュー
一般的な不動産売却メニューである「仲介売却」や「不動産買取」以外にも、売却方法にはさまざまなものがあります。こちらでは、不動産売却のなかでも「家族信託」「任意売却」について詳しくご紹介します。
はじめて不動産売却・購入を
検討される方へFeature
１ＬＣ株式会社が、大切な不動産の売却・購入を成功させるための考え方や安心できる不動産会社の選び方をご紹介しています。
これから不動産の売却・購入を予定されている方は、ぜひご参考にしてください。
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失敗しないための
不動産会社の選び方不動産売却・購入は自分自身で行うこともできますが、理想的な条件で売買するためには専門家である不動産会社のサポートが必要です。こちらでは、どんな不動産会社なら安心して任せられるのかご紹介します。
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査定評価
ポイント不動産を売却・購入する際に不動産会社に出してもらう査定額は、売却する不動産の条件によって変化します。たとえ不利に思えるような狭小地や変形地であっても、活用法次第で査定額を上げることも可能です。
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売却・購入時の
費用・税金仲介手数料とは「成功報酬」であり、契約が成立して不動産が売れた際には仲介した不動産会社に仲介手数料を支払うことになります。その他にも、不動産売却には税金を含めてさまざまな費用がかかります。
フローFlow
- 1ご相談
- 2査定
- 3媒介契約
- 4販売開始
- 5商談開始
- 6物件調査
ヒアリング - 7売買契約
- 8残務作業
- 9残金決済
- 10確定申告
納税 - 11その他
ご挨拶Greeting
みんなが笑顔になれる
安心安全な不動産取引
それが私たちの使命です。
不動産の需要は常にあり、適正な条件と価格であれば、必ず売買は成立します。しかし、宣伝をはじめとした売却活動や税金など、個人で売買を行うのはハードルが高いのも事実です。私たち不動産会社の役割は、不動産売買における問題点やリスクを細かく調査・解決し、売主様や買主様にご納得いただいたうえで取引のお手伝いをすることだと考えています。
鹿児島市の不動産会社「１ＬＣ株式会社」では、売買の対象になる不動産をしっかり調査してお客様が安心して取引ができるよう判断のお手伝いをしています。不動産取引には常に大きなリスクが付きまといますが、弊社はこれまでに多くの不動産売買に携わってきた豊富な知識と経験で皆様をサポートいたします。
