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コロナ禍でも不動産取引は持ち直しているのか！？
こんにちは。鹿児島市を中心としたエリアで不動産の売買をサポートする鹿児島不動産マイスター（１ＬＣ株式会社）です。
本日は、コロナ禍での不動産取引の景気動向について解説していきます。
帝国データバンクが公表した景気動向指数によると、11月のポイントは35.4(指数は0～100)でした。
50ポイントが判断の分かれ目になるので、全体の数字としてはあまり良くありませんが、前月比では上昇しているようです。
■不動産業界の景気動向はどうか？
不動産業界を見てみても、36.8ポイントと50を下回る数字ですが、7ヶ月連続で上昇と、緩やかに持ち直してきています。
これには、リモートワークによる住宅需要の増加や、住宅ローンの低金利などがその理由となっているようです。
コロナの感染者数は抑えきれていない状態ですし、今後もリモートワーク・テレワークは継続すると思われます。
その場合、書斎や、独立した部屋とまではいかなくても落ち着いて仕事ができるスペースの確保など、住宅ニーズが増加するのではないでしょうか。
また、寝に帰るだけだった家から、プライベートをリラックスして過ごす空間にしたい、といったニーズも増えてくるでしょう。
住宅需要は高まっていくことが予想されます。
■今後の住宅ローンの金利にも注目！！
一方で、今後の住宅ローンの金利の推移にも要注目です。
低金利が継続すれば、住宅需要に応える取引数になると思いますが、金利が上昇傾向になってしまうと、取引数にも大きな影響があると思います。
金利上昇は、不動産価格の上昇以上のインパクトがあるケースもありますので、要注意が必要です。
景況感も含めて、今後の動向に注目したいです。
鹿児島不動産マイスター（１ＬＣ株式会社）では不動産の売却・購入についてご相談を承っております。失敗しない不動産売却・購入のために、お気軽にご相談ください。
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鹿児島市を中心としたエリアで不動産の売買をサポートする鹿児島不動産マイスター（１ＬＣ株式会社）でした！
それでは良い１日をお過ごしください！
心を込めて
